降
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土城重劃好房找瑋銘頂埔捷運低總價電梯兩房

新北市土城區福安街

總價1280 萬 1330萬

參考單價49.14 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 1衛

建物登記26.05 坪

樓別/樓高7樓 / 9樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區愛迪生

電梯有

管理方式無

特色描述

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地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

洪瑋銘

住商不動産土城重劃學海加盟店

經紀業名稱曜暘不動產股份有限公司

證號(114)登字第498246號

專業品質

服務態度

0925832879 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：

建議考慮購入，特別是針對「首購族」或「長期投資收租」的買家。

主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價」與「高性價比」**。在土城重劃區與捷運周邊，1330 萬的門檻極低，能有效降低購屋壓力。加上屋況優良可省去裝潢成本，對於時間或預算有限的買家來說非常務實。然而，您需自我評估對於「停車需求」與「居住空間大小」的接受度。若無法接受額外的車位支出或擔心日後坪數不足，則建議多比較周邊含車位的物件或稍大的房型。整體而言，作為一個過渡性或投資性的資產，此物件的潛力優於其缺點。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

土城重劃好房找瑋銘 頂埔捷運低總價電梯兩房

土城重劃好房找瑋銘頂埔捷運低總價電梯兩房